房贷逾期还款的后果有哪些？房贷怎么避免还款逾期？

房贷逾期还款被起诉还能补救吗

房贷逾期还款被起诉还能补救，只要贷款人在法院受理前将欠款给结清即可，届时银行自然会进行撤诉。而暂时没有能力还清欠款的客户也可以在法院受理前主动联系银行协商还款，先将个人当前暂不具备还款能力的情况给说清楚，表明并非故意逾期不还，然后表达自己诚心还款的意愿，再尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。

客户在协商时可以提供相应的佐证资料(比如解除劳动合同证明等等)，银行是会酌情考虑的。若银行最终应允，自然也会撤诉，然后会和客户商量出一个新的还款计划，客户之后按照新的还款计划来还款就行了。

除此之外，客户还可以尝试找身边的家人朋友借钱来还欠款，先将房贷欠款还清，等之后有钱了再还钱给亲友即可。亲友借钱至少不会收取利息，还款期限也好商量。

按揭房逾期了银行会怎么处理

按揭房逾期了，根据逾期情况，一次没有还款，银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息;连续三次未还款，银行将进行催收，同样产生罚息;逾期还款次数达到六次及以上，房产将被冻结;银行与借款人协商无果，银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

房贷逾期还款的后果

1、银行提前收回贷款。

在现实生活中，并不是说只要贷款逾期，银行就会要求借款人还清所有贷款。而是根据借款合同，借款人连续几个月未足额还款，或多次未按时足额还款，银行有权要求借款人一次性还清全部贷款余额。

2、罚息

一般来说，如果房奴第一次没有按时还款，银行只会提醒你按时还款。但如果贷款连续逾期三次以上，银行会多次催你按时还款，严重时会直接上门催款。同时银行还会罚息。

3、影响以后的贷款消费。

房奴多次不还款，就会被拉入信用黑名单。一旦进入信用黑名单，你将无法从银行获得抵押贷款或汽车贷款，也无法申请信用卡。同时，个人出行也会受到很大影响。

4、这所房子被拍卖了

如果借款人多次催收未能按时还款，银行可以向法院申请处理借款人的抵押物或质押物，这就意味着你的房子将被法院强制收回，拍卖。要知道，拍卖行的价格会比市场价低很多，那你就更吃亏了!另外，即使你的房子卖成功了，你还需要承担律师费、诉讼费等。预付，最后你会得到很少的钱。

5、名下所有账户都被冻结了。

如果房屋拍卖后仍不能还清所有贷款，借款人名下所有账户很可能被冻结，包括银行账户、支付宝账户、微信账户、公积金账户等。这样一来，你的生活消费会受到很大影响。

房贷怎么避免还款逾期

1、提前1-2天存款

贷款扣款会在扣款日凌晨由系统自动扣款。如果总是在扣款日存入扣款金额，就会逾期一天。建议您在扣款日前1到2天存入足够的钱。

2、写下还款金额和日期。

可以通过查询贷款机构、网银、手机银行、客服电话等渠道记住自己的还款金额和日期。尤其是在使用平均资本等不同月供金额的还款方式时，一定要保证扣款账户的金额大于还款金额，否则你会因为少存了几元钱或几毛钱而得不偿失。

3、利用好电子银行渠道，随时随地还款。

个人贷款的还款不仅可以通过银行卡委托，还可以通过网上银行、手机银行、自助柜员机等渠道还款，方便快捷。